Управление апартаментами

Компания Crown Management предоставляет услугу профессионального управления апартаментами в Москве и Подмосковье. Мы занимаемся эксплуатацией и содержанием объектов недвижимости с 2002 года, знаем все особенности этой отрасли и готовы предложить максимально эффективный подход к решению профильных задач. 

В штате компании – квалифицированный персонал с опытом управления недвижимостью премиального и элитного класса. В числе обслуживаемых зданий известные в столице объекты – комплексы апартаментов  «Город столиц» и «Сант Николас».

Профессиональное управление апартаментами

Количество апартаментов в Москве увеличивается с каждым годом. Цель владельцев объектов недвижимости – получение прибыли от своих инвестиций. Это возможно лишь в случае профессионального управления апартаментами. Вот почему эту задачу разумнее делегировать на аутсорс. Грамотное управление объектами предполагает комплексный подход и организацию наиболее эффективной и экономичной схемы работы. Именно такие услуги оказывает собственникам недвижимости наша компания. 

Эксплуатация апартаментов при всех их схожести с традиционными многоквартирными домами требует принципиально иного подхода. Помимо создания комфортных и безопасных условий проживания (что тоже немаловажно), необходимо решать вопросы повышения доходности объектов. Профессиональное управление развивает оба указанным направления и попутно решает множество других задач локального характера. 

Мы выполняем:

  • Административные функции. Разрабатываем концепции и программы по содержанию апартаментов, занимаемся подбором и обучением персонала, привлекаем подрядчиков для выполнения специализированных работ. А еще контактируем с муниципальными и проверяющими организациями и управляем расходами по коммунальным платежам.

  • Техобслуживание апартаментов. Контролируем состояние и выполняем обслуживание коммунальных систем, лифтов, электрических и слаботочных систем, ремонтируем инженерное оборудование.

  • Безопасность. Разрабатываем системы безопасность объекта, постояльцев и персонала, обеспечиваем охрану и видеонаблюдение, пропускной режим, перемещение ценного имущества. Организуем работу парковки.

  • Клининг. Проводим комплексную сервисное обслуживание, уборку жилых и подсобных помещений, обеспечиваем уход за фасадом, кровлей, прилегающей территорией. Вывозим снег и мусор, при необходимости проводим дезинсекцию и дератизацию. 

По договору с владельцами апарт-отелей возьмем на себя взаимодействие с арендаторами – заключение договоров, заселение, регистрацию, контроль эксплуатации жилья и выполнения обязательств, предусмотренных соглашениями. 

Стоимость управления апартаментами обсуждается индивидуально и зависит от условий договора, который мы заключаем с заказчиками услуг.